從1997年，國際標準組織對於建築營建方面，正式成立ISO T59/ SC17小組委員會，研擬建築物環境評估方法等任務。由此更明確表示標準化之建築物環境評估架構，已成為永續建築之趨勢，做為溝通不同領域、區域界面之橋樑。因此，本研究希冀透過國外具指標性意義的永續建築評估工具，運用層級程序分析法(AHP)，進行台灣地區各相關永續建築之產、官、學等領域專家之問卷調查，探討「產官學領域別」及「區位環境別」對評估指標群看法之差異性，並藉由案例操作與檢核，期能提出台灣地區之永續建築環境性能評價研究之參考。
本研究可歸納以下結論：
1. 從評估工具的文獻資料，對評估內容、範圍與規模、及國際會議的評估案例研究等綜合比較分析，GBTool2005的評估操作皆較為彈性、完整性及使用性高，故可做為探討台灣地區永續建築評估模型架構之展開基礎。
2. 台灣操作GBTool2005顯示：「A.基地選擇、開發與發展」、「E.機能性與操作性」與「F.耐久性」是可完全操作，有107項評估細項；在「B.能源與資源消耗」、「C.環境負荷」、「D.室內環境品質」及「G.社會經濟」之中，共有12項（10.1％）具困難操作之評估細項。故現階段則先執行可操作之107項；而操作困難之評估項目，則以基準值輸入及權重值輸入為0。
3. 台灣專家對GBTool2005第一層指標群分析，優先決策的前三者權重值：「C.環境負荷」0.211、「B.能源資源」0.186、「D.室內環境」0.162。
4. 台灣專家與國際專家（內定值）之檢定分析，「地理氣候區位別」為主要決策影響GBTool2005指標群權重值之關鍵因素；在第二層評估項目之檢定分析，不同地區或領域專家並無顯著差異，故以「台灣全區」為一個獨立樣本。
5. 以GBTool2005評估內容為基礎，依南、北區位，進行台灣永續建築評估模型初擬。第一層評估指標群的權重值：「A.基地選擇、開發與發展」、「C.環境負荷」與「D.室內環境」採用GBTool內定值；「B.能源與資源消耗」、「E.機能性與操作性」、「F.耐久性」與「G.社會經濟」則依據「北回歸線」分為「北區」、「南區」與「台灣全區」三組修正權重值。在「B.能源與資源消耗」、「C.環境負荷」與「D.室內環境品質」的第二層評估項目，採用台灣專家權重值；其他四個評估指標群之第二層評估項目，則採用GBTool2005內定值。
6. 透過案例評估結果，及對應於台灣綠建築標章分級之比較分析，GBTool2005評估權重值可調整為「A.基地選擇、開發與發展」、「B.能源與資源消耗」、「C.環境負荷」與「D.室內環境品質」等四項評估群等進行台灣地區之評估計算，且「調整後」權重值之GBTool評估結果，更接近於綠建築標章之評定。

　From the year 1997, the work for the assessment methods of building environmental performance was prepared by Technical Committee ISO T59/ SC17 of ISO (the International Organization for Standardization) on the building construction field. It's definite that the international standard of building environmental performance is a current trend in the overall sustainable buildings. Besides, it provides a reference as a common basis between stakeholders; building owners, design teams, contractors and suppliers et cetera. Therefore, this study will utilize the AHP (Analytic Hierarchy Process) method to investigate the international demonstration sustainable building assessment tool, by compiling and completing an experts’ questionnaire of professionals, the Government, and professors, et cetera, in Taiwan, and explore the differences between ‘different professionals’ and ‘regional characteristics.’ Besides, through a test of case-study projects, this research hopes that results will be advantageously employed in sustainable building assessment studies in the future for Taiwan. Our major findings were as below:
1. Comparing the context, content, scope and showcase at the conferences between the assessment tools, GBTool2005 highlighted the ability of local users, the adaptability to suit regional issues and widespread use in the World Sustainable Building Conference. Thus, GBTool2005 was as a reference and basis for developing a domestic assessment framework. GBTool2005 consists of three levels of factors: the high-level ‘Issues’, the second-level ‘Categories’ and the third-level ‘Criteria.’ At the top level, there are 7 general performance issues. The second-level includes 28 categories, and the third-level covers 119 criteria.
2. From a pretest result, it shows that the issues of ‘A. Site Selection, Project Planning and Development,’ ‘E. Functionality and Controllability of Building Systems,’ ‘F. Long-Term Performance’ and ‘G. Social and Economic aspects’ can be “available” to assess. On the other hand, ‘B. Energy and Resource Consumption,’ ‘C. Environmental Loading,’ ‘D. Indoor Environmental Quality,’ and ‘G. Social and Economics’ have some “unavailable criteria” to assess. Therefore, this study carried out the 107 “available criteria” applied in case-study projects, and set the weighting value of the 12 “unavailable criteria” at 0, or set the ‘Acceptable performance’ of the Benchmark if the qualitative ‘criteria’.
3. The AHP result of experts’ opinions outlines the priority issues in Taiwan. There are: ‘C. Environmental Loadings,’ of which the weighting value is 21.1%, ‘B. Energy and Resource Consumption,’ of which the weighting value is 18.6%, and ‘D Indoor Environmental Quality,’ of which the weighting value is 16.2%.
4. Differentiating between the weighting value of Taiwan experts and Default weights (international experts) by the T-test, it shows that ‘regional characteristics’ is the critical factor to influence the weighting value of GBTool2005. Accordingly, this study was classified into three weighting value sets of ‘Issues’ by the North, the South and the whole Taiwan area. The second-level ‘Categories’ will be grouped into a weighting value set of the whole Taiwan area, by reason of no difference between ‘professionals’ and ‘regional characteristics’ in Taiwan area.
5. Based on the assessment framework of GBTool2005, the presented results can provide a regional customization of GBTool2005 in Taiwan, and furthermore be applied to evaluate the performance of buildings. The high-level ‘Issues’: ‘A. Site Selection, Project Planning and Development,’ ‘C. Environmental Loading’ and ‘D. Indoor Environmental Quality’ continue using the weighting value of GBTool2005; the weighting value of ‘B. Energy and Resource Consumption,’ ‘E. Functionality and Controllability of Building Systems,’ ‘F. Long-Term Performance’, and ‘G. Social and Economic aspects’ was adjusted to the experts’ questionnaire. These were classified into three weighting value sets of the North, the South and the whole Taiwan area by the demarcation of ‘the Tropic of Cancer.’ The second-level ‘Categories’ of ‘B. Energy and Resource Consumption,’ ‘C. Environmental Loading’ and ‘D. Indoor Environmental Quality’ select the average result of all experts’ questionnaire; others use the ‘Categories’ default value of GBTool2005.
6. Compared the assessed result of GBTool2005 with the classified result of the “Green Building Label” by the case study, the weighting value of the high-level ‘Issues’ of GBTool2005 could consists of ‘A. Site Selection, Project Planning and Development,’ ‘C. Environmental Loading’ and ‘D. Indoor Environmental Quality’ that used in Taiwan. Furthermore, using the adjusted weighting value that the assessed result of GBTool2005 to be close to the classified result of the “Green Building Label”.

目錄
中英文摘要 i
誌謝 iii
表圖目錄 vii

第一章 緒論 1
1-1 研究動機與目的 1
1-2 文獻回顧 4
1-2-1 國際永續建築評估工具之發展 4
1-2-2 評估內容建構方法之探討 10
1-3 研究架構 12
1-3-1 研究範圍 12
1-3-2 研究流程 13
第二章 評估工具分析與初步操作機制 15
2-1 評估工具建構之分析與選定 15
2-1-1 國際主要永續建築評估工具之分析 15
2-1-2 評估工具之選定 19
2-2 GBTool評估工具 22
2-2-1 GBTool2002評估操作分析 22
2-2-2 GBTool2005評估工具 27
2-2-3 GBTool評估內容發展之比較分析 33
2-3 GBTool2005初步操作分析 35
2-4 小結 36
第三章 研究調查分析 37
3-1 研究方法 38
3-1-1 統計量化原理 38
3-1-2 層級程序分析法 40
3-1-3 抽樣設計 44
3-1-4 適合度檢定 45
3-1-5 集中趨勢判定 45
3-1-6 區別分析 47


3-2 研究調查分析 47
3-2-1 問卷內容 47
3-2-2 調查對象 48
3-2-3 調查結果之分群分析 49
3-3 調查結果之檢定分析 52
3-3-1 有效樣本之檢定篩選 52
3-3-2 以全體專家之檢定 53
3-3-3 以南北區位分群 54
3-3-4 以產官學區別 57
3-3-5 第二層評估項目調查結果之檢定分析 61
3-4 調查結果之綜合分析 62
3-4-1 集中趨勢檢定之綜合分析 62
3-4-2 專家問卷調查結果 62
第四章 地區性影響因子與評估內容之關聯性分析 65
4-1 地理氣候區位為影響因子之綜合分析 65
4-1-1 第一層評估指標群 65
4-1-2 第二層評估指標群 66
4-2 專業領域為影響因子之綜合分析 66
4-2-1 第一層評估指標群 67
4-2-2 第二層評估指標群 69
4-3 台灣地區永續建築評估內容決策影響因子之分析 69
4-3-1 地理氣候區位與專業領域為影響因子之綜合分析 70
4-3-2 台灣地區專家與國際專家之比對分析 71
4-4 小結 75
第五章 台灣地區建築物性能評價之案例研究 77
5-1 案例操作之評估說明 77
5-2 案例操作分析（一）辦公室 78
5-2-1 案例（一）背景說明 78
5-2-2 案例（一）評估操作展開分析 79
5-2-3 案例（一）評估計算結果分析 81
5-2-4 案例（一）評估計算權重結果之比對分析 84
5-3 案例操作分析（二）集合住宅 87
5-3-1 案例（二）背景說明 87

5-3-2 案例（二）評估計算結果分析 88
5-3-3 案例（二）評估計算權重結果之比對分析 92
第六章 結論與建議 95
6-1 結論 95
6-2 後續研究建議 98
參考文獻 99
附錄 107

著者簡歷
著作權聲明

表目錄

表 1 評估工具分類 4
表 2 國際間主要之永續建築物評估工具之分析整理 7
表 3 主要評估工具的應用範圍之比較 8
表 4 國際間主要評估工具之綜合比較 9
表 5 評估指標之建立方式相關文獻彙整表 11
表 6 GBTool在各國操作應用之分析 18
表 7 評估工具之綜合比較 19
表 8 GBTool、CASBEE與LEED評估範圍與規模之比較 20
表 9 參與SB05會議的評估案例研究使用之評估工具分析 21
表 10 GBTool2002評估群、評估項目與內定權重值分析表 23
表 11 GBTool 2005評估項目與內定權重值 31
表 12 GBTool各版本之評估指標群對照表 33
表 13 GBTool各版本之評估項目對照表 34
表 14 GBTool各版本之評估項目對照表 36
表 15 本研究調查結果統計檢定說明表 38
表 16 層級程序分析法評估尺度說明表 42
表 17 評估因素n之R.I值對應表 44
表 18 「經驗法則」及「柴氏定理」之比較 47
表 19 專家問卷之發放領域分析 49
表 20 專家問卷之有效問卷回收數分析 52
表 21 全體專家對第一層評估指標群之單一樣本 K-S檢定 53
表 22 全區專家對第一層評估指標群的常態分配與集中趨勢之檢定分析 54
表 23 南區專家對第一層評估指標群之單一樣本 K-S檢定 55
表 24 北區專家對第一層評估指標群之單一樣本 K-S檢定 55
表 25 南區專家對第一層評估指標群的常態分配與集中趨勢之檢定分析 56
表 26 北區專家對第一層評估指標群的常態分配與集中趨勢之檢定分析 56
表 27 學術領域專家問卷對第一層評估指標群之單一樣本 K-S檢定 57
表 28 產業領域專家對第一層評估指標群之單一樣本 K-S檢定 58
表 29 政府領域專家對第一層評估指標群之單一樣本 K-S檢定 58
表 30 學術領域專家對第一層評估指標群常態分配與集中趨勢之檢定分析 59
表 31 產業領域專家對第一層評估指標群常態分配與集中趨勢之檢定分析 60
表 32 政府領域專家對第一層評估指標群常態分配與集中趨勢之檢定分析 60
表 33 第二層評估項目之集中趨勢檢定分析 61



表 34 第一層評估指標群與第二層評估項目的集中趨勢檢定之綜合分析 62
表 35 第一層評估指標群與第二層評估項目的調查結果之權重值 63
表 36 南區與北區評估指標群權重值之T檢定 65
表 37 南、北區評估指標群權重值與內定值之T檢定 66
表 38 南區與北區第二層評估項目權重值之T檢定 67
表 39 產官學第一層評估指標群權重值之F檢定 68
表 40 產官學與內定權重值之T檢定 68
表 41 產官學第二層評估項目權重值之F檢定 69
表 42 第一層評估指標群的地理氣候與產官學T檢定結果之比對分析 70
表 43 第二層評估項目的地理氣候與產官學T檢定結果之比對分析 71
表 44 第一層評估指標群的國內外專家T檢定 72
表 45 第一層評估指標群的國內外專家T檢定結果之比對分析 73
表 46 台灣全區第二層評估項目權重值與內定值之T檢定 74
表 47 台灣專家AHP調查之第一層評估指標群原始權重值之修正結果 75
表 48 台灣專家AHP調查之第二層評估項目修正後權重值 76
表 49 案例（一）基本資料 79
表 50 案例（一）台灣綠建築指標的評定分級結果 79
表 51 案例（一）南部專家權重值之GBTool2005評估結果 82
表 52 案例（一）五種不同專家權重值之GBTool2005的權重得分結果 83
表 53 案例（一）GBTool2005與台灣綠建築標章之案例評估結果比較表 86
表 54 案例（二）基本資料 87
表 55 案例（二）台灣綠建築指標的評定分級結果 88
表 56 案例（二）南部專家權重值之GBTool2005評估結果 90
表 57 案例（二）五種不同專家權重值之GBTool2005的權重得分結果 91
表 58 案例（二）GBTool2005與台灣綠建築標章之案例評估結果比較表 94

圖目錄

圖 1 SB02永續建築國際研討會研究論文發表相關比例分析 1
圖 2 柏拉圖分析(Pareto Analysis)圖原理應用於建築評估系統之示意圖 2
圖 3 永續建築評估工具的議題範圍圖 6
圖 4 研究範圍 12
圖 5 研究流程圖 13
圖 6 CASBEE建築環境效率BEE計算公式 16
圖 7 005版之CASBEE評估項目及權重值_以設計階段為例 17
圖 8 GBTool2002評估架構與評估層級說明圖 21
圖 9 各國案例以GBTool2002操作之評估群權重值分佈圖 23
圖 10 2002年參與操作評估案例之國家分佈與亞熱帶氣候區位關係圖 24
圖 11 各國案例以GBTool2002操作之第二層評估項目之權重值分佈圖 25
圖 12 GBTool2005之基本評估架構 26
圖 13 各國案例以GBTool2002操作之第二層評估項目之權重值分佈圖 27
圖 14 GBTool2005評估內容之展開分析 29
圖 15 GBTool2005評估系統計算模式 31
圖 16 本研究整體操作與分析流程 37
圖 17 研究調查與檢定分析之方法 39
圖 18 AHP層級結構圖 41
圖 19 柴氏定理計算圖示 46
圖 20 經驗法則計算圖示 46
圖 21 本研究AHP問卷之層級架構 48
圖 22 評估工具的組織構成圖示 49
圖 23 本研究調查結果分群分析方式 51
圖 24 柯本氣候分類與分佈圖 51
圖 25 有效樣本之專家構成分析 52
圖 26 各領域專家意見對第一層評估指標群的權重值分析圖 64
圖 27 案例研究操作流程 77
圖 28 案例（一）GBTool2005操作運算程式之首頁內容 80
圖 29 案例（一）GBTool2005評估結果之內容 81
圖 30 案例（一）五種不同專家權重值之GBTool2005的權重得分結果 83
圖 31 案例（一）「C..環境負荷」第二層評估項目展開之權重結果 84
圖 32 案例（一）「B.能源與資源消耗」第二層評估項目展開之權重結果 85
圖 33 案例（一）「D.室內環境品質」第二層評估項目展開之權重結果 85



圖 34 案例（二）GBTool2005評估結果之內容 89
圖 35 案例（二）五種不同專家權重值之GBTool2005的權重得分結果 91
圖 36 案例（二）「C.環境負荷」第二層評估項目展開之權重結果 92
圖 37 案例（二）「B.能源與資源消耗」第二層評估項目展開之權重結果 93
圖 38 案例（二）「D.室內環境品質」第二層評估項目展開之權重結果 93
圖 39 台灣永續建築評估模型之第一層評估指標群的修正架構 97
圖 40 GBTool2005第一層評估指標群台灣專家的修正值 97
圖 41 GBTool2005案例評估結果對應於台灣綠建築標章分級之比較 98

中文部份
1.施柏宇，“應用AHP法探討GBTool於台灣地區適用性之研究”，成功大學建築系碩士論文，台灣，2005.
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3.黃輝雄，“高層集合住宅綠建築設計可行性評估”，成功大學建築系碩士論文，台灣，2005.
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11.江哲銘、張桂鳳等人，“GB-Tool整體建築環境評估工具本土化應用之初探—以2002永續建築國際會議之案例分析”，中華民國建築學會第十六屆建築研究成果發表會論文集，台灣，2004.
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16.江哲銘、鄭元良、賴榮平、周伯丞與張桂鳳等，從永續健康的觀點探討歷史建築再利用之室內溫熱環境因應課題，“中華民國建築學會第十五屆建築研究成果發表會論文集”，中華民國建築學會第十五屆建築研究成果發表會，E25，pp. 1-6，台中，台灣，2003.
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日文部份
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