目前本省國宅在資金短缺的狀況下,面對嚴重的住宅房荒的問題,所推崇之經濟性戰略原則乃在於如何降低造價。而欲謀造價之降低,則必須從目前造價現況之合理化工作展開,然展開工作之際,首先遭遇到的困難,首在於本省造價基礎資料集合住宅第三十餘楝之造價資料試作分析,旨在建立本省國宅造價基礎資料,並藉此突破目前造價掌握之方式、企圖由“定性”分析的領域轉為“定量”之方向。 全文共一冊,約六萬餘言,分為五章。首先澄清造價之範圍,並對整個造價計劃之主要內容、整備工作及執行過程等作一般性之闡述,使對造價之掌握先有一通盤之認識。繼而先行考察一般建築業者對造價預測方式運用情形,藉此抽斂目前造價預測現況之問題點,並提出若干建議,然後根據上述建議之估算方法,進行住宅建築之造價現況分析,分為1工程別2結構軀體部位別3機能空間別4勞務費與材料費配比分析等四種類別加以分析並做各種比較,因瞭解建築物之各部位造價分配的狀況及造價之變化趨勢,最後利用上述分析之結果,再進行合理化分析,試圖就本省國宅造價合理化提出若干原則性的建議。 論文研究之方法共包括理論之研究、本省現況之考察訪問、試算分析與比較等三項,而以本省國宅造價現況之分析及其合理為本文研究重點。
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