臺灣博碩士論文加值系統

近年來在隨著開放陸客來台及東南亞旅客增加，使得飯店投資案大增。其中中部飯店訂房率高達八成以上，隨著自由行旅客越來越多，讓臺中市的平價旅館得以持續發展。不過就算是熱絡的旅館商機，卻沒幫助改善沒落的臺中市中區，目前來說旅館業的進駐確實讓繁華退去的臺中市中區，但僅止於帶來一定程度上的建築更新、旅客及消費行為，就此來看實為一活化都市的有效方式之一，但在產權的問題之下，中區鮮少能有大範圍的有效規劃。故本設計是以「平價旅館」對於「臺中市中區的沒落」其可能扮演的角色為設計課題。整體而言，目的分為三大部分：結合中區現有的觀光資源、開發閒置空間、迥異於一般交通便利性之基地取向的模式。所採取的設計方法：從文獻回顧中找出共同可行的架構概念，再以參考案例的出發點、配置方式等思考並反應在旅館設計上，經過多次草案評估與修正，方得出定案之設計。通過設計練習所得之結論：就基地所呈現之空間特質對應在量體上虛實退縮的處置，並對於鄰近街道之立面及活動的類型，反應在機能需求上的變動，藉由旅館所帶來的居住行為來填充閒置的空間，被使用的空間才會有生機，達到另一種的活化。

In recent years, with the opening of mainland tourists to Taiwan and Southeast Asian tourists increased, making the hotel investment cases substantially. Where the Central Hotel Booking rate than 80%, as more and more individual visitors, so cheap hotels Taichung sustainable development. This design only for the Central District of Taichung City hotel ecology, hotel space planning and design characteristics of the base presented from the point of view, the corresponding the empty and solid space back on the amount of body disposal, and for the type of activities in neighboring facades and streets of the reaction in the demand function changes on the aim of combining existing resources in the area of tourism, activating old space, and try different from Taichung City Central hostel partial traffic-oriented model. Identify common feasible architectural concepts from the literature review, and then refer the case to the starting point, configuration methods to think and react in hotel design. Based on the topic "cheap hotels" and "District, Taichung City," two issues of view, the current eco-hotel in the area, it does make downtown Taichung City receded, and continue to bring updates to a certain extent, this view of the real one effective way for an activation of the city, but under the ownership of the problem, rarely can have a wide range of effective planning, so if you can effectively use this for a period of not less of the gap, temporary vacancies, or mixed space of use, from the "live" way to do cut in, proposed "behavior with hotel accommodation to fill the streets of the old city space between" a hypothesis to be designed for this operation, the hotel is set to be filled space because there is in the form of dispersion and reduction of presentation, the focus needs to be used in space will have a life, repeated use of space, activating the old area.

目錄
摘要 I
Abstract II
謝誌 III
目錄 IV
表目錄 VI
圖目錄 VII
第壹章 緒論 1
第一節 設計動機 1
第二節 設計目的 2
第三節 設計範圍 4
第四節 設計方法及流程 5
第貳章 議題探討 9
第一節 中區旅館的屬性界定 9
第二節 中區的發展現況及資源 13
第三節 相關文獻回顧 23
第四節 小結 27
第參章 基地分析與定性定量 29
第一節 參考案例 29
第二節 基地分析 34
第三節 空間定性定量 44
第四節 小結 47
第肆章 設計操作 48
第一節 設計概念 48
第二節 設計準則 52
第三節 設計圖說 60
第伍章 結論 80
參考文獻 82

表目錄
表 2 1觀光旅館酌設附屬設備表 10
表 2 2台灣知名平價旅館平均房價 12
表 2 3臺中市區平均房價(電梯大樓、公寓、住宅) 19
表 2 4臺中市中區人口統計 21
表 2 5臺中市區旅館數統計 21
表 2 6中區SWOT分析表 22
表 3 1參考中區旅館房型設施一覽 31
表 3 2旅館空間定量一覽 43

圖目錄
圖 1 1寶島五三行館(2013年1月) 2
圖 1 2原寶島大飯店(中山路27號) 2
圖 1 3中華路夜市 2
圖 1 4綠川及新盛橋 2
圖 1 5立面作為看板使用(中正路) 3
圖 1 6簡易停車場(綠川東街) 3
圖 1 7寶島五三行館(中山路) 4
圖 1 8金樺旅館(柳川西路) 4
圖 1 9本設計操作範圍 5
圖 1 10設計流程圖 8
圖 2 1設計議題關係圖 9
圖 2 2臺中市中區範圍(黑色虛線處) 15
圖 2 3臺中交通資源示意圖 16
圖 2 4臺中市主要商圈分布示意圖 20
圖 2 5空間活化目標 23
圖 2 6中銀膠囊大樓 24
圖 2 7福岡銀行總部辦公大樓 25
圖 2 8大同人壽大廈 25
圖 3 1 Wall House 2外觀 28
圖 3 2 Wall House 2剖面 28
圖 3 3Yotsuya Tenera入口 29
圖 3 4Yotsuya Tenera樓梯 29
圖 3 5 PARKROYAL on Pickering剖面 30
圖 3 6 PARKROYAL on Pickering外觀 30
圖 3 7基地位置 32
圖 3 8土地使用分區 33
圖 3 9基地現況照片1 34
圖 3 10基地現況照片2 34
圖 3 11基地現況照片3 35
圖 3 12基地現況照片4 35
圖 3 13基地現況照片5 36
圖 3 14中華路夜市 37
圖 3 15日新戲院 37
圖 3 16柳川 38
圖 3 17臺中教育大學／附設實驗小學 39
圖 3 18中正路與民權路 39
圖 3 19興中停車場 40
圖 3 20第二市場 41
圖 3 21各屬性空間比例 43
圖 4 1填充物與被填充物示意 45
圖 4 2聲響概念模型 46
圖 4 3光影概念模型 47
圖 4 4形體概念模型 48
圖 4 5量體操作Diagrams 1 49
圖 4 6量體操作Diagrams 2 49
圖 4 7量體操作Diagrams 3 49
圖 4 8平面配置(通風採光) 50
圖 4 9平面配置(立面隔音) 50
圖 4 10標準層平面1(103.02.11) 51
圖 4 11標準層平面2(103.02.17) 51
圖 4 12標準層平面3(103.02.22) 51
圖 4 13標準層平面4(103.02.25) 51
圖 4 14標準層平面5(103.03.04) 52
圖 4 15標準層平面6(103.03.11) 52
圖 4 16標準層平面7(103.03.19) 52
圖 4 17標準層平面8 (103.03.29) 52
圖 4 18旅館空間屬性與外部關係圖 53
圖 4 19公共空間關係圖 54
圖 4 20住宿空間關係圖 54
圖 4 21行政空間關係圖 55
圖 4 22服務空間關係圖 55
圖 4 23空間矩陣圖 56
圖 4 24平面圖S：1/200 (地下、頂層) 57
圖 4 25平面圖S：1/200 (1F、2F) 58
圖 4 26平面圖S：1/200 (3F、4F) 59
圖 4 27平面圖S：1/200 (標準、8F) 60
圖 4 28北立面圖S：1/200 61
圖 4 29南立面圖S：1/200 62
圖 4 30東立面圖S：1/200 63
圖 4 31西立面圖S：1/200 64
圖 4 32 A-A’剖面S：1/200 65
圖 4 33 B-B’剖面S：1/200 66
圖 4 34透視圖(東南向) 67
圖 4 35透視圖(東北向) 67
圖 4 36透視圖(二樓座位) 68
圖 4 37透視圖(樓梯口) 68
圖 4 38透視圖(人行道) 69
圖 4 39透視圖(入口處) 69
圖 4 40草評一層配置(103.03.04) 70
圖 4 41系友評一層配置(103.03.29) 70
圖 4 42系友評階段入口意象(103.03.28) 71
圖 4 43系友評階段上空俯視(103.03.28) 71
圖 4 44量體模型(103.02.20) 72
圖 4 45草評階段量體模型(103.03.04) 72
圖 4 46系友評階段模型(103.03.29) 73
圖 4 47製作過程1(103.04.26) 74
圖 4 48製作過程2(103.04.26) 74
圖 4 49模型1(103.05.06) 74
圖 4 50模型2(103.05.06) 74
圖 4 51模型3(103.05.10) 75
圖 4 52模型4(103.05.10) 75
圖 4 53模型局部1(103.05.10) 76
圖 4 54模型局部2(103.05.10) 76
圖 5 1設計結果透視 78

(一)中文文獻：
1.AlexanderChristopher. (1991). 《建築模式語言 : 城鎮．建築．構造》. (王聽度, & 周序鴻, 譯者) 六合.
2.CollinsC.Richard, WaterB.Elizabeth, & DotsonBruceA. (1997). 《舊城再生 : 美國都市成長政策與史蹟保存》. (邱文傑, & 陳宇進, 譯者) 創興.
3.HabrakenN.John. (2008). 《衍異：開放住宅的系統設計》. (王明蘅, 譯者) 建築與文化.
4.KevinLynch. (2004). 《都市意像》. (宋伯欽, 譯者) 臺隆.
5.TrancikRoger. (1989). 《找尋失落的空間Theories of Urban Design》. (謝慶達, 譯者) 創興.
6.WhiteT.Edward. (1999). 《空間接隣性分析》. (林政逹, 譯者) 六合.
7.日本建築學會. (2013). 《最新精簡版-建築設計資料集成》. (崔征國, 編者) 詹氏.
8.王明蓀. (1999). 《臺中市中區資源調查計畫報告書》. 臺中市文化局.
9.王惠君. (2001). "萬種風情、再現生機—閒置空間再生的契機". 《文化視窗》(28), 頁 p16-17.
10.王麗卿. (2001). "公有閒置空間的文化再生—藝文展演空間企劃與經營管理之研究". 第五屆建築生產及管理技術研討會. 內政部建築研究所、中華民國建築學會、逢甲大學.
11.(2012). 住宿服務業發展趨勢. TTR 台灣趨勢研究報告.
12.忠泰建築文化 (編者). (2013). 《代謝派未來都市: 當代日本建築的源流》. 田園城市.
13.姚德雄. (2004). 《旅館設施的規劃設計》. 品度.
14.徐新, & 范明林. (2010). 《緊湊城市 宜居、多樣和可持續的城市發展》. 格致.
15.莊臣. (2012年10月25日). 城市聚焦-看好觀光商機 臺中市飯店火紅. 《山海屯大臺中2012秋》, 頁 6-9.
16.許烈嘉. (2006). "都會區商務旅館經營管理與規劃設計介面之硏究". 碩士論文. 國立臺北科技大學建築與都市設計硏究所.
17.鈕先鉞. (2002). 《旅館管營運管理與實務》. 揚智.
18.詹宏志. (1989). 《城市人-城市空間的感覺、符號和解釋》. 天下文化.
19.詹益政. (2001). 《旅館經營實務》. 揚智.
20.詹益政. (2002). 《旅館管理實務》. 揚智.
21.詹益政, & 黃清溄. (2005). 《餐旅業經營管理》. 五南.
22.廖慧萍. (2003). "公有閒置空間再利用評估模式之研究". 碩士論文. 朝陽科技大學建築及都市設計研究所.
23.漢寶德, & 劉新圓. (2008). 閒置空間再利用政策之檢討. 國家政策研究基金會.
24.劉先覺. (2008). 《現代建築理論:建築結合人文科學自然科學與技術科學的新成就》. 中國建築工業.
25.劉佩樺. (2006). "兄弟飯店增建女子旅館". 碩士論文. 東海大學建築系碩士班.
26.劉舜仁. (2001). "另類空間的另類思考—閒置空間再生的矛盾本質與蹺蹺板原理". 《文化視窗》(28), 頁 24-25.
27.鐘紹銘. (2009). "高雄市市中心靑年旅館設計 - 從模式語言出發". 碩士論文. 朝陽科技大學建築及都市設計硏究所.
 
(二)網路資料：
1.BRT路網圖. (2013年6月). 擷取自 臺中市政府交通局: http://www.brttaichung.com.tw/html/news/02.aspx?root=1&kind=1&page=1&num=86
2.大紀元. (2014年7月26日). 宮原眼科效應 中市吹舊市文創瘋. (黃玉燕, 編者) 擷取自 http://www.epochtimes.com.tw/n97778/%E5%AE%AE%E5%8E%9F%E7%9C%BC%E7%A7%91%E6%95%88%E6%87%89--%E4%B8%AD%E5%B8%82%E5%90%B9%E8%88%8A%E5%B8%82%E6%96%87%E5%89%B5%E7%98%8B.html
3.工商時報. (2012年8月15日). 台北商旅集團 搶進臺中舊市區. (曾麗芳, 編者) 擷取自 https://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E5%8C%97%E5%95%86%E6%97%85%E9%9B%86%E5%9C%98-%E6%90%B6%E9%80%B2%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E8%88%8A%E5%B8%82%E5%8D%80-213000686--finance.html
4.中區文化地圖. (2013年11月). 擷取自 臺中市中區公所: http://www.central.taichung.gov.tw/ct.asp?xItem=659641&CtNode=14593&mp=128010
5.中區旅館資訊. (2013). 擷取自 臺中市旅館商業同業公會: http://www.thotel.org/?mode=aG90ZWw==&class=NA==
6.民宿管理辦法. (2001年12月12日). 擷取自 全國法規資料庫: http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=K0110012
7.好房News. (2012年12月4日). 遲暮美人能否再顯光華　臺中中區的過去與未來. (FUKUZAWAJoel, 編者) 擷取自 好房News: http://news.housefun.com.tw/fukuzawa/article/10188513007
8.米卡沙旅店. (2014). 擷取自 http://www.mi-casa.com.tw/index.php/main/
9.奇異果快捷旅店. (2014). 擷取自 http://www.rs-kiwihotel.com/
10.哈密瓜時尚旅店. (2011). 擷取自 http://www.honeydew-hotel.com/
11.宮原眼科. (2014). 擷取自 http://www.miyahara.com.tw/index.html
12.旅館業管理規則. (2013年1月3日). 擷取自 全國法規資料庫: http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=K0110014
13.張豪心. (2013年8月). 【代謝派專題】解讀日本代謝派的誕生. 擷取自 http://www.mottimes.com/cht/article_detail.php?type=1&serial=517
14.經濟日報. (2014年8月13日). 北市平價旅店 住房率100%. (郭及天, 編者) 擷取自 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/8867414.shtml
15.臺中市人口統計. (2013年10月). 擷取自 臺中市政府民政局: http://demographics.taichung.gov.tw/Demographic/Web/TCCReport02.aspx
16.臺中市旅行社及旅館家數統計. (2013年2月). 擷取自 臺中市政府觀光局: http://www.tourism.taichung.gov.tw/ct.asp?xItem=201034&ctNode=2554&mp=121010
17.聯合報. (2012年6月). 臺中新地標 「宮原眼科」暴紅. (莊亞築、游振昇、洪敬浤, 編者) 擷取自 http://mag.udn.com/mag/happylife/storypage.jsp?f_ART_ID=393669
18.聯合報. (2012年8月25日). 看好陸客平價商旅中區卡位. 擷取自 http://www.remaaroc.org.tw/index.aspx?module=news&Nid=2436&Nm=4
19.寶島五三行館. (2014). 擷取自 http://www.53hotel.com.tw/index.htm
20.蘋果即時. (2014年8月12日). 受惠陸客自由行 平價旅店住房率破9成. 擷取自 http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140812/450438/
21.觀光政策白皮書. (2001). 擷取自 http://admin.taiwan.net.tw/upload/contentFile/auser/b/wpage/page1.htm
22.觀光旅館建築及設備標準. (2010年10月8日). 擷取自 內政部營建署: http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=11614&Itemid=100